|
Als je een monumentenpand bezit en hiervoor onderhoud hebt gepleegd, dan zijn de kosten hiervan aftrekbaar na aftrek van een drempel. Vanaf 2012 komt de drempel te vervallen, en zijn de kosten aftrekbaar tot 80%. Overigens zijn kosten waarvoor een subsidie verstrekt wordt niet aftrekbaar.
Een klein rekenvoorbeeld:
Monumentenaftrek t/m 2011
|
eigenwoningwaarde: (WOZ) 100%
|
831.000,00
|
|
|
|
|
|
kosten
|
|
2010
|
|
|
|
|
|
eigenaarsdeel ozb
|
|
628,24
|
|
premie opstalverzekering
|
610,35
|
|
waterschaps/polderlasten
|
372,43
|
|
achterstallig onderhoud
|
19.526,72
|
|
afschrijving
|
|
1.682,78
|
|
totaal kosten
|
|
22820,52
|
|
|
|
|
|
af: drempel
|
|
-6.232,52
|
|
(0,8% van eigenwoningwaarde)
|
|
|
|
|
|
|
totaal aftrekpost
|
|
16.588,01
|
Monumentenaftrek vanaf 2012
|
eigenwoningwaarde: (WOZ) 100%
|
831.000,00
|
|
|
|
|
|
kosten
|
|
2010
|
|
|
|
|
|
eigenaarsdeel ozb
|
|
628,24
|
|
premie opstalverzekering
|
610,35
|
|
waterschaps/polderlasten
|
372,43
|
|
achterstallig onderhoud
|
19.526,72
|
|
afschrijving
|
|
1.682,78
|
|
totaal kosten
|
|
22820,52
|
|
|
|
|
|
af: niet aftrekbaar deel
|
|
-4.564,10
|
|
(20% van de totale kosten)
|
|
|
|
|
|
|
totaal aftrekpost
|
|
18.256,41
|
In dit rekenvoorbeeld levert het de klant dus meer aftrek op.
|
